Reforma al régimen de propiedad horizontal avanza en la Cámara de Representantes (2:58 p.m.)

La iniciativa pretende cambios en la Ley 675 del 2001 (Ley de Propiedad Horizontal), reforma que impondría a los edificios o conjuntos sometidos al régimen protegerse mediante pólizas de seguros contra todos los riesgos que causen daños materiales (incendios, hurtos), así como también los riesgos patrimoniales que protejan a la propiedad horizontal de la responsabilidad en que pudiera incurrir frente a terceros y de las pérdidas que pudieran sufrir por la gestión de sus administradores (responsabilidad civil y riesgos financieros). Por otra parte, se levantaría el requisito de paz y salvo para realizar la transferencia de la propiedad a inmuebles que se enmarquen dentro de la categoría propiedad horizontal y que no cuenten con administración. También, se prohibiría al consejo de administración disponer de recursos económicos sin autorización de la asamblea general de copropietarios, tampoco se le permitiría disponer de ellos para cubrir gastos ordinarios que se encuentren dentro del presupuesto anual. Se establecerían plazos mínimos para convocar a reuniones, por ejemplo, la convocatoria a sesiones extraordinarias se hará con, mínimo, cinco días calendario de anticipación a la fecha de realización de la misma. En cuanto a la representación legal y la administración del edificio o conjunto, corresponderán a un administrador designado por la asamblea general de propietarios, siempre y cuando se encuentre estipulado en el reglamento de propiedad horizontal, caso contrario, el administrador será nombrado por el consejo de administración. El proyecto fue asignado a la Comisión Primera de la Cámara de Representantes y ya cuenta con ponencia favorable para primer debate.