Dueño de un predio, con título de dominio debidamente registrado, puede solicitar la declaratoria de pertenencia sobre su inmueble (2:57 p.m.)

La Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia aclaró que nada se opone a que el dueño de un predio, con título de dominio debidamente registrado, demande luego, con apoyo en el artículo 407 del Código General del Proceso, para que se haga en su favor la declaratoria de pertenencia sobre el bien respectivo. En efecto, la corporación advirtió que, en estos eventos, al lograr una sentencia favorable no solo se afirma con solidez el título de dominio, obteniendo la mejor prueba de que aquel existe, sino que así alcanza la limpieza de los posibles vicios que su primitivo título ostentara y termina con las expectativas y con los derechos que los terceros tuvieran sobre el mismo bien. En consecuencia, un juez que emite actos en contravía de esta postura vulnera el debido proceso y el acceso a la administración de justicia del peticionario, como ocurrió en el caso analizado, al ser inadmitida la demanda de reconvención que interpuso el legítimo dueño de un inmueble sobre el cual un tercero solicitaba la pertenencia (M. P. Octavio Augusto Tejeiro).