Como métodos alternativos para la obtención del costo fiscal de los bienes inmuebles con carácter de activos fijos están los artículos 72 y 73 del Estatuto Tributario, por lo que la ley determina taxativamente los factores a tener en cuenta. Así las cosas, indicó la Dian, cada contribuyente debe examinar los métodos a aplicar, como una evaluación en particular que incide en las diferentes circunstancias que solo el contribuyente conoce y que son de la esfera de su responsabilidad. En el caso analizado, respecto de un bien adquirido por varias personas en el año 1983, luego adquirido en su totalidad por una de ellas y finalmente enajenado, la entidad precisó que procede la aplicación del artículo 1.2.1.17.21 del Decreto 1625 del 2016, según el cual el costo fiscal puede obtenerse de multiplicar el costo de adquisición del bien enajenado por la cifra de ajuste que figure frente al año de adquisición del mismo.