Fideicomitente titular de licencia de construcción debe pagar impuesto de delineación urbana

Declarar y pagar el impuesto de delineación urbana es una obligación previa para obtener licencia de construcción, recordó la Sección Cuarta del Consejo de Estado.

El alto tribunal señaló que si los fideicomitentes pueden obtener la licencia, no se les debe negar el derecho a cumplir con esta obligación. Prohibirle que cumpla un requisito exigido para obtener la licencia iría en contra del efecto útil que deben tener las normas, advirtió.

Para la sección, no se desconoce que el contrato de fiducia mercantil celebrado respecto del predio objeto del impuesto implica la transferencia del bien para el cumplimiento de una finalidad determinada por el fideicomitente y que de ello surge un patrimonio autónomo del cual es vocera.

Sin embargo, precisó que no solo los propietarios pueden ser sujetos pasivos del impuesto de delineación urbana, obligación que también puede recaer en el fideicomitente.

Ver también:

Impuesto de delineación urbana no tiene naturaleza de tasa

(Consejo de Estado, Sección Cuarta, Sentencia 25000232700020090007801 (18798), mar. 22/13, C. P. Carmen Teresa Ortiz)