Consejo de Estado niega suspensión provisional de normas sobre ‘leasing’ habitacional (11:52 a.m.)

Al resolver la solicitud de suspensión provisional del artículo 1.2.4.1.33 del Decreto 1625 de 2016, que señala que en los contratos de leasing habitacional se deberá ejercer la opción de compra o de lo contrario los retiros para el pago de los cánones no tendrán el carácter de renta exenta y el contribuyente deberá declararlos como ingreso gravable en el año en que debiendo ejercer la opción de compra esta no se hace efectiva, la Sección Cuarta del Consejo de Estado realizó precisiones sobre esta figura contractual y negó la medida. Allí indicó que no se puede perder de vista que la norma tributaria especificó que el beneficio fiscal opera en el caso de los retiros de aportes voluntarios que se destinen a la adquisición de vivienda, que en este tipo de operación se concreta con el ejercicio de la opción de compra. Es decir, solo en el evento en que el locatario ejerce la opción adquiere su propiedad y, por ende, tiene derecho al beneficio tributario porque cumple con la destinación específica de la norma. Por esta razón, no se acreditó el desconocimiento del principio de igualdad por lo menos en esta etapa procesal (C. P. Jorge Octavio Ramírez).