Revocan concepto que consideraba que, para efectos tributarios, el ‘leasing’ habitacional no era un sistema para financiar vivienda (12:23 p.m.)

El pasado 31 de julio, la DIAN precisó algunas disposiciones relativas al impuesto sobre la renta y complementarios para personas naturales, con ocasión de las modificaciones que introdujo la Ley 1607 del 2012. Indicó las categorías para definir el régimen del impuesto para residentes en Colombia, clasificándolas en tres calidades: empleado, trabajador por cuenta propia y otros contribuyentes. Adicionalmente, expuso los criterios para establecer la clasificación, cuya determinación obedece a la respuesta afirmativa a una de las preguntas que correspondan a la categoría en cuestión, y estableció el método de determinación de renta que debe ser utilizado por cada una de ellas. En materia del beneficio de progresividad en el pago del impuesto sobre la renta aclaró su aplicación, teniendo en cuenta el sistema ordinario y que en ningún caso podrá ser inferior al que resulte de aplicar el impuesto mínimo alternativo nacional (IMAN). Determinó además que los retiros de aportes voluntarios a los fondos de pensiones que se realicen para atender obligaciones emanadas de contratos de leasing habitacional quedarán excluidos de la base para aplicar la retención en la fuente, en razón a que estas operaciones y contratos destinados a la adquisición de vivienda familiar son un mecanismo de financiación para adquisición de vivienda a largo plazo. En materia de impuesto sobre las ventas (IVA) para los empleados, indicó que su declaración debe ser presentada a través del IMAN y que podrá descontarse el IVA pagado por adquisiciones de bienes muebles, servicios e importaciones, teniendo en cuenta que bajo el sistema ordinario los costos y gastos habrían sido deducibles. Este concepto revoca el oficio 067579 del 23 de octubre del 2013 y el concepto 006153 del 5 de febrero del 2014, así como cualquier otro que le sea contrario.