Teniendo en cuenta que, acorde con el artículo 8 de la Ley 44 de 1990, modificado por la Ley 242 de 1995, el valor de los avalúos catastrales se reajustará anualmente a partir del 1º de enero de cada año en un porcentaje determinado por el Gobierno nacional, el Departamento Nacional de Planeación profirió el Decreto 1820, que modificó el Decreto 1082 del 2015 con el propósito de determinar los porcentajes de incremento de estos avalúos para la vigencia 2021. Así las cosas, los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados y formados con vigencia de 1º de enero del 2020 y anteriores se reajustarán a partir del 1° de enero del 2021 en 3 %. En este mismo porcentaje y desde la misma fecha se reajustarán los avalúos catastrales de los predios rurales no formados y formados con vigencia de 1º de enero del 2020. Finalmente, la norma precisó que los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante el año 2020 no serán objeto de reajuste. Los avalúos catastrales de estos predios entrarán en vigencia a partir del 1º de enero del 2021 en los municipios o zonas donde se hubieren realizado.