El plan de ordenamiento territorial de cada municipio o distrito contiene todo lo relacionado con el desarrollo físico del territorio y las tipologías de uso del suelo, por lo que es necesario realizar consultas en particular para establecer las definiciones de vivienda multifamiliar, bifamiliar y unifamiliar. Por ejemplo, indicó el Ministerio de Vivienda, el plan de ordenamiento territorial actual del municipio de Manizales dispone que vivienda bifamiliar es aquella que corresponde a edificaciones desarrolladas en un lote de terreno ocupado por dos unidades prediales que comparten en común y proindiviso la propiedad del terreno, así como elementos de la edificación, áreas de acceso y aislamientos, según el caso.