El Consejo de Estado recordó cuáles son los elementos a tener en cuenta a la hora de verificar la pericia del avalúo comercial de un inmueble. Según la Sección Primera, un estudio de esta naturaleza que contenga la identificación del sector, descripción de las características generales del predio y una explicación detallada de todos y cada uno de los elementos tenidos en cuenta para la valoración es suficientemente ilustrativo para evaluar las pruebas alusivas al cumplimiento de los requisitos legales del dictamen. Con estos argumentos, la Sala encontró que el avalúo adelantado por el IDU respecto a la indemnización derivada de la expropiación de un predio se ajustaban al peritazgo judicial adelantado, por lo que revocó la decisión de segunda instancia que ordenaba a la entidad distrital adelantar un nuevo avalúo (C. P. Marco Antonio Velilla).