Proyecto de simplificación tributaria modificaría tarifas del impuesto predial en Bogotá

A través del proyecto de acuerdo 272, la administración distrital presentó a consideración del Concejo de Bogotá un nuevo modelo de simplificación tributaria que pretende, entre otras medidas, modificar, a partir del año 2017, las tarifas del impuesto predial unificado previstas en el Acuerdo 105 del 2003, las cuales se establecerán teniendo en cuenta el avalúo catastral o la base presunta mínima.

De ser aprobado, las tarifas de los predios residenciales de los estratos 1, 2 y 3, cuyo avalúo catastral sea hasta 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes, serán: 1 por mil para predios de estratos 1 y 2 con avalúo desde 16 hasta 107 smlmv; 4 por mil para predios de estratos 1 y 2 con avalúo desde 107 hasta 135 smlmv y 4 por mil para predios de estrato 3 con avalúo de hasta 135 smlmv.

Las tarifas para los demás predios residenciales urbanos será de 6 por mil hasta 10 por mil, con rangos desde $ 0 hasta $ 1.200.000.01 en adelante, mientras que para los predios no residenciales se tendrán en cuenta la categoría del predio y el rango del avalúo catastral, entre otros factores.

A partir del año 2017, las rangos del avalúo catastral que determinan la tarifa del impuesto predial unificado se ajustarán cada año en el porcentaje correspondiente al índice de precios de vivienda usada (IPVU) del Banco de la República, acumulado a septiembre del año gravable inmediatamente anterior, el cual será fijado mediante decreto distrital.  

Se establecería como incremento máximo del impuesto a pagar el 20 % del valor ajustado del año anterior para predios residenciales y 25 % para no residenciales. La iniciativa también pretende simplificar la declaración del impuesto de industria y comercio y adoptar el sistema mixto de declaración y facturación de impuestos distritales.

Concejo de Bogotá, Proyecto de acuerdo 272, 08/07/16

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