Mediante la Resolución 2968 del 2010, el Ministerio de Hacienda acaba de oficializar la destinación de otros $ 100.000 millones, con cargo al Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech), para el otorgamiento de nuevos subsidios a la tasa de interés de créditos de vivienda nueva desembolsados, a más tardar, el 31 de diciembre del 2011. De esta forma, el número de créditos sujetos al beneficio aumenta de 90.000 a 111.478 subsidios, así: para inmuebles cuyo valor de venta o comercial es de hasta 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), se subsidiarán los primeros 27.324 créditos; para viviendas entre 70 y 135 SMMLV, los primeros 45.368; para inmuebles entre 135 y 235 SMMLV, los primeros 21.620, y para viviendas cuyo valor supere los 235 SMMLV, los primeros 17.166 préstamos. El subsidio a la tasa de interés, que fluctúa entre tres y cinco puntos porcentuales según el valor del inmueble, fue creado mediante el Decreto 1143 del 2009, con el objeto de facilitar la adquisición de vivienda, fomentar su financiación, reactivar el sector de la construcción y generar empleo. El subsidio se otorga únicamente durante los primeros siete años del crédito. Si durante ese tiempo el beneficiario incurre en mora superior a los tres meses, lo perderá.