Decretos reglamentarios únicosReglamentan subsidio familiar de vivienda para pago de arriendo con opción de compra (3:13 p.m.)

"La norma aplica a las operaciones de arrendamiento y arrendamiento con opción de compra y su vinculación con el subsidio familiar de vivienda en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda de interés social y prioritario ""Semillero de Propietarios"". El valor de dicho subsidio, destinado a cubrir un porcentaje del canon de arrendamiento mensual, será de hasta 0,6 salarios mínimos legales mensuales vigentes al momento de asignación del subsidio para cada canon de arrendamiento, hasta por 24 meses. El beneficio podrá ser ajustado por una sola vez dentro de los 24 meses anteriores a los señalados en los términos del artículo 20 de la Ley 820 del 2003 y de acuerdo con lo pactado en el respectivo contrato, en ningún caso podrá sobrepasar el valor del canon. El ministerio definirá mediante acto administrativo en dónde se podrán aplicar los subsidios del programa. Podrán ser beneficiarios del subsidio los hogares que cumplan con las condiciones señaladas en la norma, entre ellas acreditar ingresos mensuales hasta por el equivalente a dos salarios mínimos legales mensuales vigentes; no ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional; no haber sido beneficiarios de un subsidio familiar vivienda; no haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés, salvo quienes hayan perdido la vivienda por imposibilidad de pago y para la población no perteneciente al sistema formal de trabajo; contar al momento de la postulación con un puntaje del Sisbén igual o inferior al que determine el ministerio. A la terminación de la etapa de arrendamiento objeto de subsidio el hogar podrá optar por adquirir la vivienda o una diferente, para lo cual podrá hacer uso de los recursos de su aporte que no hayan sido desembolsados en el ejercicio de las garantías constituidas para respaldar el cumplimiento de sus obligaciones. "