El Gobierno expidió un modelo financiero denominado TACS (tasa al ahorro construyendo sociedad), que les facilitará a los arrendatarios acceder a una casa propia sin pagar cuota inicial.

De acuerdo con el Decreto 1058 del pasado 6 de junio, las entidades financieras facultadas para hacer operaciones de leasing habitacional destinadas a la adquisición de vivienda familiar podrán estructurar un producto dirigido a la financiación de vivienda, en el que parte del capital de los cánones será administrado por ellas.

El canon que se fije para la vivienda nueva tendrá un componente de costos financieros y otro de capital, que se destinará a cubrir la amortización periódica de una parte del precio de la opción de adquisición del inmueble y como ahorro de largo plazo.

Este último irá, con sus rendimientos, a cubrir total o parcialmente el pago del valor del ejercicio de la opción de adquisición definido en el contrato.

Según el presidente Juan Manuel Santos, el leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar beneficiará, inicialmente, a 2.600.000 ahorradores del Fondo Nacional del Ahorro.

(Ministerio de Hacienda, Decreto 1058, jun. 6/14)

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