Esta será la ley de protección al comprador de vivienda (2:51 p.m.)

La iniciativa fue aprobada y solo falta que sea votada la conciliación para que pase a sanción presidencial. El proyecto, compuesto por 36 artículos, busca generar medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda y el incremento de la seguridad en la construcción de edificaciones. Así, por ejemplo, será obligatoria la revisión de los diseños estructurales de las edificaciones cuyos predios permitan superen los 2.000 metros cuadrados de área construida, esta revisión deberá ser asumida por la persona que solicita la licencia de construcción y se realizará por un profesional independiente. Por otra parte, se establece que una vez concluidas las obras el supervisor técnico independiente deberá expedir la certificación de ocupación de la respectiva obra, en la cual constatará que la construcción contó con la supervisión correspondiente y que la edificación se ejecutó de conformidad con las normas exigidas por el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismorresistentes. En caso de que la edificación presente daños dentro de los 10 años siguientes a la expedición del mencionado documento, el constructor o enajenador podrá amparar los perjuicios patrimoniales con sus recursos, garantías bancarias, productos financieros, seguros u otros. El informe de conciliación se someterá a aprobación de las plenarias.