El Gobierno expidió un modelo financiero que denominó TACS (Tasa al ahorro construyendo sociedad), que facilitará a los arrendatarios acceder a casa propia sin pagar cuota inicial. Según el decreto, el canon que se fije para la vivienda nueva tendrá un componente de costos financieros y otro de capital, este último se destinará a cubrir la amortización periódica de una parte del precio de la opción de adquisición del inmueble y como ahorro de largo plazo. Así, el leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar, en palabras del presidente Juan Manuel Santos, beneficiará, inicialmente, a 2.600.000 ahorradores del Fondo Nacional del Ahorro.