Administrador de la copropiedad no decide sobre cobro o condonación de deudas por parqueaderos

De acuerdo con lo previsto en el artículo 51 de la Ley 675 del 2001, el administrador debe someter a aprobación de la asamblea el presupuesto detallado de ingresos y gastos correspondientes al nuevo ejercicio anual.

Así mismo, deberá cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderado, cuotas ordinarias o extraordinarias, multas y, en general, cualquier obligación de carácter pecuniario a cargo de los propietarios u ocupantes de bienes de dominio particular del edificio o conjunto.

Por su parte, el artículo 38 indica que será la asamblea general de copropietarios la que  apruebe el presupuesto anual de ingresos y gastos y quien decida sobre sanciones por incumplimiento de obligaciones pecuniarias a cargo de los copropietarios.

Por lo tanto, indicó el Consejo Técnico de la Contaduría Pública, no le corresponde a la administración decidir sobre el cobro o condonación de deudas por parqueaderos, salvo que dicha función le haya sido delegada por la asamblea.

CTCP, Concepto 524, 11/06/19.