Luego de hacer un recuento sobre el marco normativo que regula el tema de los avalúos comerciales de predios que son objeto de proceso de expropiación por vía administrativa, el Consejo de Estado recordó que el precio indemnizatorio de adquisición del bien expropiado será igual al valor comercial del mismo, el cual será fijado de acuerdo con las normas urbanísticas municipales o distritales y con su destinación económica. En el caso concreto, el alto tribunal indicó que resulta reprochable que el perito se limite a emitir el experticio sin ocuparse por sustentar las motivaciones de las conclusiones a las que llegó, esto es, sin acompañarlas del análisis interpretativo de los métodos y documentos utilizados (C.P. María Claudia Rojas Lasso).