A través del Decreto 138 del pasado 14 de abril, la Alcaldía de Bogotá estableció incentivos para la construcción de viviendas de interés prioritario (VIP) en la ciudad, con el fin de lograr el cumplimiento de porcentajes mínimos establecidos. De acuerdo con la norma, en el primer año después de su adopción, se debe destinar en los proyectos un 20 % del suelo útil para la construcción de VIP y, a partir del segundo año, se aumentará a un 30 % (excepto los predios menores a 4 hectáreas útiles, donde se mantendrá el 20 %). Si bien el desarrollo de proyectos en la ciudad está limitado por factores como escasez de recursos, altos precios del suelo y las bajas rentabilidades que genera la venta de estas viviendas, la disposición genera estímulos para alcanzar condiciones financieras adecuadas que incluyen la construcción, mezcla de usos y aprovechamiento de la edificabilidad de áreas de renovación.