Novedades en la regulación sobre fondos de inversión colectiva y titularización inmobiliaria (2:19 p.m.)

El Ministerio de Hacienda modificó el Decreto 2555 del 2010 en lo relacionado con los fondos de inversión colectiva inmobiliarios y la titularización inmobiliaria. Así, las sociedades administradoras de fondos de inversión colectiva inmobiliaria podrán establecer en el respectivo reglamento la contratación de un gestor externo no vigilado por la Superintendencia Financiera para la gestión de los activos mencionados en el artículo 3.5.1.1.2. También se amplían los activos admisibles a ser utilizados en la titularización inmobiliaria, permitiendo que el patrimonio autónomo del vehículo pueda constituirse con derechos fiduciarios de patrimonios autónomos conformados por bienes inmuebles, caso en el cual el valor de la emisión se determinará de acuerdo con la fórmula señalada en la norma. Por último, se establece de forma expresa que solo se podrán utilizar términos relacionados con la fiducia cuando se encuentre asociada al ofrecimiento de productos en los que haya una vinculación contractual directa entre una fiducia y el cliente al que se le ofrece el producto.