Teniendo en cuenta que la Ley 675 del 2001 establece que el reglamento de administración de la propiedad horizontal no puede prohibir la enajenación o gravamen de los bienes de dominio privado ni limitar la cesión de los mismos a cualquier título, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial recordó, frente a la posibilidad de impugnar la venta de un conjunto cerrado, que es el propietario del bien privado el que ostenta el uso, goce y disposición del mismo. Por lo tanto, debe mediar un acuerdo de voluntades entre el vendedor y el posible comprador para que la propiedad pueda ser transferida.