Falta de una legislación fuerte, demora en la iniciación y trámite de investigaciones, escasa vigilancia de las alcaldías locales y sanciones irrisorias son los factores que reflejan las deficiencias en el sector de construcción de viviendas en Bogotá. De acuerdo con una investigación de la Personería Distrital, de 4.235 quejas por deficiencias constructivas que recibió la Secretaría del Hábitat desde el año 2010, solo cursan 1.456 investigaciones, todas pendientes de concepto técnico para decisión final. En cuanto a sanciones, la entidad solo halló 277 multas, algunas por montos irrisorios como $ 330 mil y solo una multa por $ 59 millones.